グレイス横浜

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
900万円
57.5万円/㎡
相場
883万円
56.4万円/㎡
376
714
1,052
1,390
AI査定結果
推定相場価格
883万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
714万円〜1,052万円
45.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グレイス横浜
900万円(57.5万円/㎡)/ 4階 / 15.64㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/01900万円57.5万円4階 15.64㎡ 1R南東
2025/05/291,380万円59.1万円8階 23.37㎡ 1R
2025/05/261,380万円59.1万円7階 23.37㎡ 1R-
2025/05/201,500万円84.7万円7階 17.71㎡ 1K-
2025/05/031,300万円73.4万円7階 17.71㎡ 1K-
2025/04/301,500万円64.2万円8階 23.37㎡ 1R
2025/04/231,500万円64.2万円7階 23.37㎡ 1R-
2025/02/111,500万円64.2万円2階 23.37㎡ 1R-
2024/08/12860万円54.6万円5階 15.75㎡ 1R南東
2023/12/05730万円46.3万円5階 15.75㎡ 1R南東
2023/11/25790万円50.2万円5階 15.75㎡ 1R南東
2022/11/14700万円43.6万円6階 16.05㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グレイス横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅3分 900万円57.5万円15.641R4階 / 9階建 南東198429SRC
2025/06/02横浜ユニハイム
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 1,580万円81.6万円19.361R9階 / 10階建 南西198346SRC
2025/04/26ライオンズマンション戸部
横浜市西区戸部本町
戸部駅1分 950万円53.6万円17.721R3階 / 11階建 198747SRC
2024/10/18パレTOHO平沼
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅2分 790万円47.9万円16.51R3階 / 6階建 -198916RC
2024/12/03ライオンズマンション平沼第5
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅3分 800万円44.0万円18.191R5階 / 9階建 南西198257SRC
2023/09/28ライオンズマンション横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅5分 1,370万円72.6万円18.881R3階 / 7階建 -198542RC
2025/05/23エクセレント21
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 849万円49.0万円17.321R6階 / 6階建 北西198746RC
2024/12/11ライオンズマンションヨコハマ戸部
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 730万円44.2万円16.51R1階 / 9階建 南西198869SRC
2024/05/21長谷川ビル
横浜市西区岡野二丁目
平沼橋駅2分 820万円47.4万円17.31R3階 / 6階建 南西198230RC
2025/04/03ポートハイム桜木町
横浜市西区戸部町四丁目
桜木町駅7分 620万円43.8万円14.161R5階 / 5階建 198716RC
2024/04/01トップ桜木町第2
横浜市西区戸部町二丁目
桜木町駅10分 680万円43.8万円15.541R1階 / 5階建 -198826RC
2025/05/28トップ桜木町
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅9分 800万円55.7万円14.371R3階 / 5階建 北東198527RC
2025/05/11TOP桜木町
横浜市西区戸部町一丁目
桜木町駅8分 800万円55.7万円14.371R4階 / 5階建 北東198527RC
2025/06/06ビッグヴァン横濱野毛
横浜市西区伊勢町一丁目
桜木町駅10分 750万円43.9万円17.071K1階 / 4階建 -198810RC
2024/10/16西横浜クリス・コーポ
横浜市西区浜松町
西横浜駅1分 870万円44.8万円19.411R5階 / 7階建 南西198161RC
2023/04/24スカイコート西横浜
横浜市西区久保町
西横浜駅4分 790万円44.6万円17.711R1階 / 6階建 198738RC
2025/05/08スカイコート西横浜第4
横浜市西区藤棚町一丁目
西横浜駅9分 800万円50.0万円16.011R2階 / 4階建 南西198820RC
2023/12/15日神パレス西横浜
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 649万円48.3万円13.451K4階 / 4階建 南東198730RC
2025/04/26プチシャンプル西横浜
横浜市西区南浅間町
西横浜駅5分 980万円60.6万円16.181K2階 / 4階建 北東198929RC
2025/05/07シティコープ横浜西
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 790万円45.4万円17.41R3階 / 6階建 北東198839RC
2025/05/26トップ横浜天王町
横浜市西区浅間町五丁目
天王町駅4分 850万円55.3万円15.371K2階 / 5階建 -198727RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グレイス横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅3分 4.6万円0.29万円15.641R4階 / 9階建 南東198429SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%下落、横浜市西区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.5万円)は横浜市西区の平均と比較して6.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-12.4%
横浜市西区
54.0万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名グレイス横浜
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通京浜東北線横浜駅徒歩3分
築年月1984年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権