1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市西区
47.2万円/㎡
前年比+23.7%
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グレイス横浜
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
相鉄本線 / 横浜駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,507万円
64.5万円/㎡
937
1,317
1,697
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,317万円〜1,697万円
56.3万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
グレイス横浜
1,380万円（59.1万円/㎡）/ 8階 / 23.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,380万円 | 59.1万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/21 | 980万円 | 62.7万円 | 4階 | 15.64㎡ | 1R | - |
| 2025/11/13 | 1,380万円 | 59.1万円 | 7階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2025/07/22 | 1,500万円 | 64.2万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/01 | 900万円 | 57.5万円 | 4階 | 15.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,500万円 | 84.7万円 | 7階 | 17.71㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 1,300万円 | 73.4万円 | 7階 | 17.71㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 1,500万円 | 64.2万円 | 7階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 1,500万円 | 64.2万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1R | - |
| 2024/08/12 | 860万円 | 54.6万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/05 | 730万円 | 46.3万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 50.2万円 | 5階 | 15.75㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | グレイス横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅3分 | 1,380万円 | 59.1万円 | 23.37㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ストークビル横浜 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/26 | タイヨウビル 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅6分 | 1,060万円 | 53.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/07 | ストークみき 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅5分 | 1,810万円 | 69.1万円 | 26.18㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 3戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション横浜西口 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅6分 | 1,520万円 | 59.9万円 | 25.38㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライオンズマンション平沼橋第2 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 1,200万円 | 49.2万円 | 24.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/16 | 西横浜クリス・コーポ 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅1分 | 870万円 | 44.8万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライフ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 1,198万円 | 46.1万円 | 26.01㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション横浜駅東 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅10分 | 1,580万円 | 64.3万円 | 24.57㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークノヴァ横浜弐番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅11分 | 1,100万円 | 52.4万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション平沼第5 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅3分 | 1,080万円 | 44.6万円 | 24.24㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 850万円 | 45.9万円 | 18.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 横浜ユニハイム 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,580万円 | 62.8万円 | 25.16㎡ | - | 9階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/29 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 1,250万円 | 62.2万円 | 20.1㎡ | 1m2 | 1階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/30 | フォルテ21 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅3分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 1,300万円 | 59.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ホーユウコンフォルト横浜平沼 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅3分 | 1,400万円 | 65.9万円 | 21.23㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | ストークビル高島 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅3分 | 1,380万円 | 62.2万円 | 22.2㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市西区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は横浜市西区の平均と比較して25.2%割高です。
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1981年築 / 11階建 / 202戸 / SRC造
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神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
JR東海道本線 / 横浜駅 徒歩 6分
1986年築 / 12階建 / 46戸 / RC造