グレイス横浜

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,380万円
59.1万円/㎡
相場
1,490万円
63.7万円/㎡
778
1,252
1,727
2,201
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,727万円
53.6万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月26日
グレイス横浜
1,380万円（59.1万円/㎡）/ 8階 / 23.37㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/261,380万円59.1万円8階 23.37㎡ 1R北東
2025/07/221,500万円64.2万円8階 23.37㎡ 1R南
2025/07/111,380万円59.1万円7階 23.37㎡ 1R-
2025/06/01900万円57.5万円4階 15.64㎡ 1R南東
2025/05/201,500万円84.7万円7階 17.71㎡ 1K-
2025/05/031,300万円73.4万円7階 17.71㎡ 1K-
2025/04/231,500万円64.2万円7階 23.37㎡ 1R-
2025/02/111,500万円64.2万円2階 23.37㎡ 1R-
2024/08/12860万円54.6万円5階 15.75㎡ 1R南東
2023/12/05730万円46.3万円5階 15.75㎡ 1R南東
2023/11/25790万円50.2万円5階 15.75㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
グレイス横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅3分 1,380万円59.1万円23.37㎡1R8階 / 9階建 南1984年29戸SRC
2024/04/29ストークビル横浜
横浜市西区楠町
横浜駅8分 1,690万円60.0万円28.15㎡1K5階 / 5階建 南東1982年27戸RC
2024/01/26タイヨウビル
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 1,060万円53.4万円19.84㎡1R5階 / 7階建 東1981年52戸RC
2023/09/28ライオンズマンション横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅5分 1,370万円72.6万円18.88㎡1R3階 / 7階建 -1985年42戸RC
2023/11/17ライオンズマンション平沼橋第2
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅2分 1,200万円49.2万円24.4㎡1R2階 / 8階建 北西1984年56戸SRC
2024/10/16西横浜クリス・コーポ
横浜市西区浜松町
西横浜駅1分 870万円44.8万円19.41㎡1R5階 / 7階建 南西1981年61戸RC
2024/10/17サンライフ西横浜
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅6分 1,198万円46.1万円26.01㎡1R5階 / 10階建 南西1983年66戸SRC
2024/04/13ライオンズマンション横浜駅東
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 1,580万円64.3万円24.57㎡1R6階 / 7階建 南西1985年55戸RC
2025/04/06パークノヴァ横浜弐番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅11分 1,290万円64.2万円20.1㎡1R5階 / 9階建 南西1987年78戸SRC
2024/09/28ライオンズマンションヨコハマ戸部
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 850万円45.9万円18.5㎡1R1階 / 9階建 南西1988年69戸SRC
2024/12/09パークノヴァ横浜壱番館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅5分 1,180万円52.1万円22.67㎡1R4階 / 10階建 南西1987年55戸SRC
2025/07/14ライオンズマンション戸部
横浜市西区戸部本町
戸部駅1分 1,300万円65.8万円19.77㎡1R2階 / 11階建 -1987年47戸SRC
2025/06/17横浜ユニハイム
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 1,480万円51.6万円28.68㎡1R7階 / 10階建 -1983年46戸SRC
2025/05/20フォルテ21
横浜市西区平沼一丁目
戸部駅3分 1,100万円49.1万円22.4㎡1R6階 / 8階建 -1989年19戸鉄骨造
2024/09/07ストークビル高島
横浜市西区戸部本町
戸部駅3分 1,380万円62.2万円22.2㎡1R3階 / 7階建 南西1983年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市西区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は横浜市西区の平均と比較して13.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市西区
52.0万円/㎡
前年比+24.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グレイス横浜
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通京浜東北線横浜駅徒歩3分
築年月1984年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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